Das Tor zur perfekten Lebensqualität.

01Philosophie

Bauen mit höchstem Anspruch

In den Häusern am Winterhuder Marktplatz 10 zeigt sich wieder einmal unsere Grundhaltung. Wir sind erst zufrieden, wenn alles perfekt miteinander harmoniert. Uns geht es darum, ein Gebäude zu schaffen, das zum Innehalten bewegt. Die Elemente und Materialien werden etwas Besonderes sein, die Qualität der Baustoffe auf mehrere Generationen ausgelegt und in dem Wohnhaus zu leben bedeutet, wirklich angekommen zu sein.

Günther Franke Gruber Bauherren

02Lage

Entspannte Individualität und pulsierendes Leben.

Urbanes Umfeld

Winterhude ist einzigartig – der Winterhuder Marktplatz das pulsierende Herz des Stadtteils. Zwischen noblen Jugendstilhäusern und modernen Wohngebäuden bieten sich alle Möglichkeiten zum Flanieren und Shoppen: Charmante Restaurants und Cafés laden zum Essen, Trinken und Klönen ein. Bunt präsentiert sich der Wochenmarkt, der hier dreimal wöchentlich stattfindet: für Genießer ein echter Sehnsuchtsort.

Geschützte Lage

Beschauliche Ruhe findet sich inmitten des lebhaften Treibens in den idyllischen Hinterhöfen des Viertels. Dort zu wohnen, bedeutet wirklich zuhause zu sein – in einer ganz eigenen Welt, die Rückzug und Entspannung bietet, Geborgenheit und ganz viel Atmosphäre. Eine solche Wohnlage ist wahrer Luxus: Ganz nah am Leben und fernab des Alltags. Genauso, wie man es möchte!

Kurze Wege

Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Hamburgs spektakuläres Zentrum in nur wenigen Minuten erreichbar: Kein Wunder, dass das Viertel um den Winterhuder Marktplatz so gefragt ist. Doch damit nicht genug: Auch der prächtige Stadtpark, eine der größten Grünflächen der Stadt mit seinen ehrwürdigen, alten Bäumen und dem malerischen See liegt gleich um die Ecke. Schnell ist man in der Dorotheenstraße und am Mühlenkamp, wo unzählige internationale Restaurants und Geschäfte warten. Und auch das berühmte Hamburger Planetarium ist nur einen Spaziergang entfernt.

Stadtnah und dennoch geborgen

Der ruhige Bereich hinter dem Winterhuder Marktplatz, in dem das stilvolle Mehrfamilienhaus seinen Standort hat, präsentiert sich als wahre Großstadtidylle. Ein aufwändig gestalteter Gemeinschaftsplatz dient als malerisch-grüner Rückzugsort vom lebhaften Treiben des Viertels – auf dem dazugehörigen Spielplatz finden die Kleinsten ihr Paradies. Behütet leben inmitten der Metropole: Hier wird der Traum wahr.

03Architektur

Die Fassade

Stilvoll auf den ersten Blick.

Reduktion auf das Wesentliche: Das Äußere des Gebäudes begeistert mit zeitlosem Design und klaren Linien. Die moderne und hochwertige Klinkerfassade mit Zierelementen erfüllt auch höchste Ansprüche an eine ästhetisch vollendete Optik.

Licht ist in den Wohnungen allgegenwärtig: Eine sich nach Süden öffnende Fensterfront erweitert die großzügig geschnittenen Innenräume noch um sonnige Außenbereiche. Hochwertige, bodentiefe Holzfenster sorgen zusätzlich für ein weites und offenes Raumgefühl. Sehr besonders die dekorative Neuinterpretation der ortstypischen Geländer: Im Fassadenbild setzen sie elegante Akzente.

Die Fenster

Leben im Licht.

Gibt es etwas Schöneres, als morgens die Sonne in den eigenen Wänden begrüßen zu dürfen? Ein Maximum an Licht fällt durch bodentiefe Holzfenster und flutet die Räume mit einem warmen Schein. Ein Großteil davon ist nach Süden ausgerichtet. Reizvoller Nebeneffekt der großen Verglasungen: Innenräume und private Außenräume wie Balkon oder Garten verschmelzen optisch zu einem faszinierenden Ganzen.

Die Eingänge

Einladend und repräsentativ.

Willkommen zuhause: Wer das Gebäude durch einen der einladenden Eingänge betritt, fühlt sich unmittelbar angekommen. Klar gestaltete Vordächer holen Bewohner und Besucher im Eingangsbereich ab und fügen sich perfekt in das zeitlose Erscheinungsbild des Hauses ein. Praktisch und funktional: eine exklusive Paketstation für die Bewohner.

Umwelt­bewusst:

E-Bike-Lade­stationen

Völlig unkomplizierte Mobilität – durch einen eigenen E-Bike-Stellplatz mit Lademöglichkeit. Er kann mit der neuen Wohnung erworben werden und garantiert ein Maximum an Flexibilität.

04Mikrolage

Repräsentativ und zeitgeistig –
so lässt es sich leben.

Sport
01 Stadtpark
02 HTHC
03 Kieser Training
04 SUPco
05 Bootshaus Silwar
Schulen/Kita
06 Johanneum
07 Montessori-Kinderhaus an der Alster
08 Heinrich-Hertz-Schule
09 Grundschule Alsterdorfer Straße
10 Heilwig Gymnasium
Einkaufen
11 Forum Winterhude
12 Edeka Frischemarkt Bartels
13 Wochenmarkt Winterhuder Marktplatz
Medizin
14 Das israelitische Krankenhaus
Gastronomie
15 Zeik
16 Ristorante Paolino Sardegna
17 Arizona Steak-House
18 Kailua Poké
19 L’Osteria
20 W die Weinbar
21 Echtasien
22 Restaurant Beiti
23 Cornelia Poletto
24 Konditorei Lindtner
25 Chicago Meatpackers Hamburg
26 raw like sushi and more
Kultur
27 Komödie Winterhuder Fährhaus
28 Alma Hoppe
29 Planetarium
30 Magazin Filmkunsttheater
Transport
31 U-Bahn Hudtwalckerstraße
32 U-Bahn Sierichstraße
33 U-Bahn Lattenkamp

05Wohnungen

Winterhuder Marktplatz 10 bietet Ihnen 16 exklusive Wohneinheiten an.

Wohnung
Etage
Zimmer
Wfl.
Preis
Status
Info
01
ErdgeschossEG
3
103,0 m2
1.225.000 €
Verfügbar
02
ErdgeschossEG
2
55,8 m2
714.000 €
Verfügbar
03
ErdgeschossEG
2
60,5 m2
764.000 €
Verfügbar
04
ErdgeschossEG
2
60,5 m2
768.000 €
Verfügbar
05
ErdgeschossEG
2
55,6 m2
740.000 €
Reserviert
06
ErdgeschossEG
4
110,4 m2
1.490.000 €
Verfügbar
07
1. Obergeschoss1. OG
3
88,8 m2
1.169.000 €
Verfügbar
08
1. Obergeschoss1. OG
2
52,4 m2
718.000 €
Verfügbar
09
1. Obergeschoss1. OG
2
58,8 m2
788.000 €
Verfügbar
10
1. Obergeschoss1. OG
2
58,8 m2
---
Verkauft
---
11
1. Obergeschoss1. OG
2
52,3 m2
748.000 €
Verfügbar
12
1. Obergeschoss1. OG
4
96,8 m2
1.398.000 €
Verfügbar
13
StaffelgeschossSG
3
96,3 m2
1.318.000 €
Verfügbar
14
StaffelgeschossSG
2
80,2 m2
1.138.000 €
Verfügbar
15
StaffelgeschossSG
2
80,2 m2
1.155.000 €
Verfügbar
16
StaffelgeschossSG
3
101,0 m2
1.448.000 €
Verfügbar
Erdgeschoss
Wohnung
01
Etage
ErdgeschossEG
Größe
103,0 m2
Preis
1.225.000 €
Status
Verfügbar
Grundriss
Wohnung
02
Etage
ErdgeschossEG
Größe
55,8 m2
Preis
714.000 €
Status
Verfügbar
Grundriss
Wohnung
03
Etage
ErdgeschossEG
Größe
60,5 m2
Preis
764.000 €
Status
Verfügbar
Grundriss
Wohnung
04
Etage
ErdgeschossEG
Größe
60,5 m2
Preis
768.000 €
Status
Verfügbar
Grundriss
Wohnung
05
Etage
ErdgeschossEG
Größe
55,6 m2
Preis
740.000 €
Status
Reserviert
Grundriss
Wohnung
06
Etage
ErdgeschossEG
Größe
110,4 m2
Preis
1.490.000 €
Status
Verfügbar
Grundriss
1. Obergeschoss
Wohnung
07
Etage
1. Obergeschoss1. OG
Größe
88,8 m2
Preis
1.169.000 €
Status
Verfügbar
Grundriss
Wohnung
08
Etage
1. Obergeschoss1. OG
Größe
52,4 m2
Preis
718.000 €
Status
Verfügbar
Grundriss
Wohnung
09
Etage
1. Obergeschoss1. OG
Größe
58,8 m2
Preis
788.000 €
Status
Verfügbar
Grundriss
Wohnung
10
Etage
1. Obergeschoss1. OG
Größe
58,8 m2
Preis
---
Status
Verkauft
Grundriss
---
Wohnung
11
Etage
1. Obergeschoss1. OG
Größe
52,3 m2
Preis
748.000 €
Status
Verfügbar
Grundriss
Wohnung
12
Etage
1. Obergeschoss1. OG
Größe
96,8 m2
Preis
1.398.000 €
Status
Verfügbar
Grundriss
Staffelgeschoss
Wohnung
13
Etage
StaffelgeschossSG
Größe
96,3 m2
Preis
1.318.000 €
Status
Verfügbar
Grundriss
Wohnung
14
Etage
StaffelgeschossSG
Größe
80,2 m2
Preis
1.138.000 €
Status
Verfügbar
Grundriss
Wohnung
15
Etage
StaffelgeschossSG
Größe
80,2 m2
Preis
1.155.000 €
Status
Verfügbar
Grundriss
Wohnung
16
Etage
StaffelgeschossSG
Größe
101,0 m2
Preis
1.448.000 €
Status
Verfügbar
Grundriss

06Ausstattung

Höchste Perfektion bis in das kleinste Detail ist hier neuer Standard.
Vielversprechende Grundrisse – exzellente Materialien. Lassen Sie sich von den ansprechenden Ausstattungsdetails überzeugen.

Leben im Jetzt –
Linie und Raum

Weniger ist manchmal mehr: Gute Architektur zeichnet sich vor allem durch Klarheit aus. In den Wohnungen Winterhuder Marktplatz 10 finden Ästheten ihr Zuhause – jedes Element ist hier durchdacht und Teil eines vollkommenen Ganzen. Auch das Interieur passt zum modernen Erscheinungsbild: Form und Materialien sind perfekt aufeinander abgestimmt.

Weite im Blick –
Luft und Licht

Ganz klar: Das Tageslicht ist hier ein ständiger Gast! Schon morgens flutet es Wohnungen und Terrassen – und sorgt für ein Lebensgefühl, das man nie wieder missen möchte. Reizvolle Schatten setzen zusätzlich interessante Akzente und schaffen eine Lichtstimmung zwischen Faszination und Leichtigkeit.

07Bauherren

Bauherren aus Leidenschaft

Unsere Bauwerke sind Solitäre voller Passion, Perfektion und Gespür für das Schöne. Liebevoll und mit Leidenschaft gestaltete Unikate, die die Sinne berühren und nicht mehr loslassen.

Anspruchsvolle Objekte, die es wert sind, an die nächsten Generationen weitergegeben zu werden – dafür arbeiten wir mehr als gern:
Christoph Günther, Andreas Franke und Christoph Gruber.

gfg-bauherren.de

08Kontakt

Interessiert?
Unsere Ansprechpartner sind für Sie da.

Sie haben noch Fragen und wünschen weitere Informationen zum Winterhuder Marktplatz 10? Unser Vertriebsteam steht Ihnen gern zur Verfügung. Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie einfach unser Kontaktformular.

GROSSMANN & BERGER

Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
Telefon: +49(0)40 350 80 2-0
Telefax: +49(0)40 350 80 2-36
www.grossmann-berger.de

Winterhuder Marktplatz 10 ist ein Bauprojekt der Günther Franke Gruber Bauherren Hamburg.
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Winterhuder Marktplatz 10 ist ein Bauprojekt der Günther Franke Gruber Bauherren Hamburg.

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